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Local o nave-almacén a pié de calle en Cuatro Caminos, distrito Tetuán en Madrid. Ubicado en una finca de 1971 en la calle Lérida, próximo a la calle General Perón, el local se sitúa en planta baja y entreplanta, con dos entradas desde la calle habilitadas para paso de vehículos y cuatro huecos en entreplanta. El local, que está para reformar integralmente y poderlo adaptar al nuevo negocio, ocupa una superficie total de 472 m2 según Catastro (300 m2 según Registro de la Propiedad) distribuidos en 292 m2 en planta baja y 180 m2 en entreplanta. Parte de la entreplanta es de construcción posterior por lo que se podría volver a contar con una altura libre de 6,05 m en gran parte de la nave. El local tiene acceso directo desde la calle mediante dos pasos con ancho suficiente para vehículos y también desde el portal, desde donde se accede a la entreplanta a través de escalera. No cuenta con ascensor. Existe una salida de humos con canalización directa a cubierta y dispone de aseos en planta baja y entreplanta. Se puede alquilar completo o de manera parcial. Condiciones del alquiler: se alquila vacío, sin traspaso, directamente el propietario. 2 meses de fianza legal + garantía adicional (según demostración de solvencia) y 1 mes de honorarios de agencia + IVA. Período de carencia negociable. Ubicación próxima al área de influencia de AZCA y el Santiago Bernabéu. Cercano a la calle Ávila, Bravo Murillo, General Perón, Mercado de Maravillas. A 500 m de los metros Estrecho y Alvarado (L1).

Local estupendo para cualquier tipo de actividad. Más de 13 metros de escaparate acristalado a la calle Infanta Mercedes cerca de su confluencia con General Perón. Calle muy comercial, antes conocida como la calle del calzado, con un gran tránsito rodado y de peatones. La fachada de la zona de locales, se encuentra protegida por una gran marquesina-terraza de más de tres metros de anchura, lo que le confiere muchas posibilidades de comercio de calle. El local tiene en su planta calle 131 metros cuadrados de superficie los cuales se pueden quedar en un espacio casi diáfano, con un aseo y probador. En la planta baja otros 59 metros utilizado como zona administrativa. El uso anterior del local fue de exposición y venta de calzado. La climatización se realiza por bomba de frío y calor. Llámanos y te atenderemos gustosamente.

Magnífico espacio comercial con fachada en esquina y en planta baja de un moderno edificio de la calle más comercial del distrito de Tetuán-Castellana, junto a las concurridas y también comerciales calles de Sor Ángela de la Cruz y Marqués de Viana. Ideal para cualquier tipo de negocio que requiera de mucha visibilidad y paso peatonal. Dispone de 34m de superficie total en un solo espacio diáfano, con aseo equipado, vestuario-probador y armario-altillo. Casi toda la fachada del local es escaparate con cierres eléctricos de seguridad en cada cristalera y el acceso al local es a través de una puerta lateral de cristal también con cierre de seguridad. Equipado con aire acondicionado individual mediante splits y de altos techos con múltiples luminarias, el local ofrece las máximas posibilidades en cuanto a su explotación y mejor aprovechamiento durante todo el día al estar situado ante un paso de peatones y justo en frente de la boca de metro de Tetuán (línea 1). Si estás buscando un espacio donde emprender un negocio productivo y seguro o desarrollar una actividad con futuro, no dejes de llamar ahora para venir a verlo: mañana podrías no tenerlo….

Se ofrece un amplio y luminoso local comercial de unos 175m2 útiles distribuidos en dos alturas y una entreplanta. Tiene una amplia fachada acristalada que dota al local de una luminosidad increíble. Todos los espacios se pueden convertir en diáfanos por lo que el local se puede ajustar cualquier necesidad que pueda tener tu negocio. Dispone de salida de humos, con salida independiente en la cubierta del edificio mediante chimenea individual, que se ajusta a la normativa actual del Ayuntamiento, lo que lo hace ideal para cualquier negocio que necesite de cocinas o extracción de humos. Todo el local está dotado de aire acondicionado, con bomba de frío y de calor, distribuido mediante conductos por el falso techo. Situado en una de las mejores zonas comerciales de Madrid, prácticamente hace esquina con Bravo Murillo, y en una de las calles de mayor tránsito peatonal y de vehículos de la Madrid. También ofrecemos la posibilidad de conseguir plazas de garaje, en alquiler o venta, en el mismo edificio. Consultar al agente.

¡Excelente oportunidad! Local comercial de 57 m² con acceso directo desde la calle y también desde el portal de la finca. Fachada de 5 metros con ventana y acceso principal, que da paso a la zona de atención al público y posteriormente a otras dos estancias actualmente abiertas a la anterior. Este local se completa con un aseo y con armarios de almacenaje. Ubicado en una de las zonas más comerciales de la calle por su proximidad a Bravo Murillo e Infanta Mercedes y rodeado de negocios en activo, ha funcionado con anterioridad como estudio informático, reparación de telefonía móvil, elaboración de comida a domicilio,.. . etc. Comunicaciones: Metro: Valdeacederas (linea 1), Tetuán (Lineas 1) e Intercambiador Plaza Castilla. EMT: linea 124.

Se alquila local comercial en la planta baja de edificio de viviendas, excelentemente comunicado entre Cuzco y Azca, junto a la Plaza de San Amaro. Tiene una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una sala diáfana con suelos de gres, pintura lisa. Además de un aseo amplio. Tiene una fachada de casi 6 metros toda de cristal dando una gran luminosidad al local. Tiene zona ajardinada delante y está muy bien comunicado con metro L1, autobuses 3, 5,43, 64,66, 124,126. Si quiere disponer de un agradable espacio tanto para un comercio, como para oficina, en el corazón financiero de Madrid no dude en llamarnos para visitar el local.

Local-almacén diáfano próximo a la calle Bravo Murillo y al Mercado Maravillas, compuesto de planta baja (245 m²) y planta sótano (257 m²). Dispone de un aseo y acceso de vehículos con vado. Gran altura libre y posibilidad de distribución interior. Adecuado para almacenaje (actividades inocuas), servicios técnicos y/o atención al público. Último uso como almacén logístico y venta de productos textiles. Líneas de autobús 3, 64, 66, 124, 128 y N3 y Línea 1 de Metro (Alvarado).

Gran oportunidad de inversión en Madrid, en el creciente sector de los vídeo-juegos en red “Gaming Center”. Se traspasa una magnífica Sala de Juegos de más de 100 metros cuadrados en pleno funcionamiento, a pie de calle, junto a la boca de metro de Tetuán (línea 1) y muy próxima a las calles de Sor Ángela de la Cruz e Infanta Mercedes y el Intercambiador de Transportes de la Plaza de Castilla. Dispone actualmente de 26 puestos de juegos, con instalaciones de las más avanzadas del mercado (ordenadores de última generación, sillas gamers especiales, cascos HI-FI, decoraciones e iluminaciones especiales…), con licencia y capacidad para 36 puestos; consta de equipo de música con altavoces, TV de 47’’, puesto de ventra de refrescos y snacks, mostradores, zona de descanso, almacén y aseo. La licencia permite además: la comercialización de ordenadores, componentes, vídeo-juegos, móviles, accesorios, consumibles y todo lo relacionado con estos dispositivos. Posibilidad de dirigir el negocio con una sóla persona y sin formación especial. Alquiler mensual de 1.000 €/mes, con gastos de comunidad y calefacción central incluídos; contrato de 10 años, con más de 1.600 clientes en cartera. Si te interesa el mundo de la tecnología y estás buscando una inversión segura en un negocio floreciente, no dejes de llamarme para venir a verlo.

Magnífico local comercial de 340 m2 útiles y más de 30 metros de fachada con grandes ventanales a la calle. Está ubicado en la planta baja de un moderno edificio de viviendas, en el corazón de Madrid, excelentemente ubicado y comunicado, entre Azca y Cuatro Caminos. Con una superficie de aproximadamente 200m2 en planta baja y cerca de 160m2 en la entreplanta, tiene una gran sala diáfana que goza de una espléndida luz natural. Además de la gran luminosidad que proporcionan los enormes ventanales, el local cuenta con buen sistema de iluminación eléctrica a los distintos niveles. Cuenta con instalación de aire acondicionado por conductos, suelo técnico con puntos de conexión eléctrica y de telecomunicaciones para diversos puestos de trabajo, sistema de alarma y doble cierre de seguridad, con persiana metálica motorizada. Además, dispone de cuatro aseos, dos en planta baja y dos en la entreplanta y sendos almacenes en cada planta. El local tiene licencia de actividad comercial. La última actividad que se ha desarrollado es el de una tienda de manualidades y bellas artes. No obstante, el local cuenta con las características idóneas para instalar un estudio de arquitectura o para utilizarlo como oficina. Si quiere disponer de un agradable espacio para su negocio en el corazón financiero de Madrid no dude en llamarnos para visitar el local.


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