Loft en venta en San Sebastián de Los Reyes, Madrid

Avenida talavera de la reina

Oportunidad para Inversores, 6,95% de Rentabilidad Bruta. Local que ha estado utilizado como vivienda. Ideal para parejas, singles, autónomos, inversores. Según el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes no es posible el cambio de uso a vivienda. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Actualmente consta de un salón recibidor que se comunica con la cocina a través del pasaplatos, permitiendo que circule la luz entre ambos ambientes. La cocina está amueblada y equipada con horno, campana y vitrocerámica. Un dormitorio independiente, sin ventana; pero con un muro de vidrio o pavés dando paso a la luz que se recibe desde el salón y exterior de la vivienda. También dispone de un baño con bañera. El salón y el dormitorio disponen de aire acondicionado con doble uso de bomba de frío/calor. El inmueble está sin barreras arquitectónicas, lo que facilita el acceso a la propiedad, en especial, a personas mayores. SOBRE LA RENTABILIDAD La propiedad lo ha tenido siempre en alquiler. La Rentabilidad Bruta indicada, 6,95%, para recuperar esta inversión en aproximadamente 14,5 años. Se ha considerado una renta mensual de 550€. Gastos de comunidad menos de 8 €/mes. IBI anual de 188€. SOBRE PARKING: Hay opciones de parking por la zona, tanto en venta como en alquiler. En alquiler: a unos 350-450 m. de distancia andando y los precios actualmente oscilan entre 40€-60€/ mes. En venta: también a 350-450 m. de distancia andando, y su precio actualmente está entre los 8.000€ a 12.500€, variará en función de las características de cada plaza. ENTORNO En Rosa-Luxemburgo, próximo a hermosos jardines y sus amplias zonas verdes. A un paso de todos los servicios: colegios, centro de salud, parques, centro comercial, farmacias, bancos. A pocos minutos de Alcobendas, del teatro-audiotorio Adolfo Marsillach, del Polideportivo Valdelasfuentes. COMUNICACIONES Zona tranquila, con muy buena comunicaciones. Bus: 153 (Plaza de Castilla)-Alcobendas-Rosa Luxemburgo. Metro: Baunatal (línea 10) a a 750m, aprox. 9 minutos andando. Cercanía: Estación Alcobendas-San Sebastián de los Reyes. (1,3 km de distancia). -.


Rebajada

46 m2
0 Dormitorios
1 Baños
0 Aseos


Video




Otras características

Visitas: 476
Rebajada: Sí

Calificación energética

E

Imágenes

3248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-132543248-13254

Maps


Calculadora hipotecaria


Precio:
Duración:
Interés (total):
Dinero ahorrado:
Cuota mensual:

¿Cuánto pagarías?

sobre 95.000 de precio total


Contacta



Acepto la política de privacidad
95.000,00 €
Venta
Loft

39 Metros útiles
46 Metros construidos