Local Comercial en venta en Moratalaz, Madrid, Madrid (4 Inmuebles)


Local situado en c/ Arroyo Fontarrón y se puede usar para cualquier actividad. Bien situado con buena salida hacia la M. 40. Zona consolidada. Ideal para inversión.

Local comercial en venta en Moratalaz con salida de humos. Situado en la C/ Mérida. Cuenta con 70 m2 distribuidos en dos zonas: una de bar y otra de churrería, ambas con escaparate a la calle. Se podría dejar diáfano. Tanto el bar, como la churrería cuentan con cocina con salida de humos. Licencia de bar y churrería. Muy cerca del parque de La Nueva Esperanza. Cerca hay colegios y numerosos comercios. Si está buscando un local comercial en Moratalaz, llámenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderles.

Local ideal inversores. Se trata de un local con licencia de cafetería en la mejor zona de Moratalaz, dedicada a locales de restauración, cafetería y locales de copas. Tiene una superficie de 53m2 en el interior y cuenta con licencia de terraza para 22 mesas, lo que ocupa una superficie de terraza aproximada de mas de 60m2, con la licencia para poner carpa cerrada. En la actualidad el inmueble ha sido alquilado con un contrato de 15 años, con un año de obligado cumplimiento por un hostelero de la zona con amplia experiencia. El local es un producto ideal para inversores ya que tiene una rentabilidad bruta anual superior al 7,8% siendo la neta superior al 7,1% El local va a ser reformado sin cargo para el futuro propietario.

Excelente local de restauración en muy buen estado de mantenimiento, completamente amueblado, equipado y en funcionamiento desde hace más de 35 años. UBICACIÓN Y ENTORNO URBANO: El local está ubicado en la Lonja de Moratalaz, con fácil acceso a la M30 y también a través del transporte público, a 7 minutos de la estación de metro Vinateros (L9) y cercano a las paradas de autobús de las líneas 20, 30 y 71. La Lonja de Moratalaz es un punto de atracción y de encuentro para jóvenes y adultos, con diversidad de usos (comercial y residencial). DESCRIPCIÓN: Local con mucha luz natural y fachada de 13 metros, con acceso directo por la Lonja de Moratalaz. Posee licencia de restauración y licencia anual para el uso de la terraza sin tasas municipales. A la derecha de la entrada se encuentra el salón con capacidad para 15 mesas (45 personas) y a la izquierda la barra completamente equipada para la preparación y conservación de alimentos y bebidas. En la zona posterior hay un área de almacenaje y al fondo del local se encuentran 2 aseos (1 para damas y 1 para caballeros). El local tiene además una terraza de 60 m2 con capacidad para 15 mesas (45 personas) y para uso y disfrute sin costo excepto por los costos de mantenimiento. La terraza tiene deshumidificador para el verano. Cabe destacar las siguientes características del local: •Cristales blindados en fachada, puerta de seguridad y cierre metálico •El local está INSONORIZADO (suelos, paredes y techos), lo que permite la realización de eventos y fiestas sin restricciones de horario y sin molestar a los vecinos. •Posee licencia de restauración y licencia anual para el uso de la terraza sin tasas municipales. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO: El local, que se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, se vende completamente equipado, amueblado y en funcionamiento, destacando lo siguiente: •Calefacción central •Aire acondicionado •Ventilación forzada •Barra en madera con tope de granito •Paredes revestidas en madera •4 cámaras de refrigeración (2 en barra y 2 en almacén) •Máquina de hielo •Lavavajillas •2 hornos para pizza •1 horno •1 horno microondas •Fregadero de acero inoxidable •Cortadora de fiambres •Grifos de cerveza •2 TV´s •Estanterías fijas en granito •Estanterías fijas en madera •Estanterías metálicas •Mobiliario completo (incluyendo mesas, sillas y mantelería para 30 mesas) •Cristalería y cubertería •Objetos de decoración •...


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