Local Comercial en venta en Retiro, Madrid, Madrid (3 Inmuebles)


^^^^^ EN EDIFICIO EXCLUSIVO DEL BARRIO LA ESTRELLA DE MADRID, ESPECTACULAR Y LUMINOSO LOCAL EN ZONA RESIDENCIAL, CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN LOFT O OTROS USOS^^^^ Exclusivo local de 185 mts, ( 2 fincas registrales de 101 mts más 84 mts), con más de 4 mts de altura, uso actual como oficina y con posibilidad de convertirlo en Loft de doble altura. Gran fachada a la calle que lo dota de gran luminosidad, frente a zona ajardinada. Actualmente tiene varios despachos, sala de juntas, área de recepción y 2 aseos. Calefacción central y agua incluidas en la cuota de comunidad de apenas 190 €/mes. En el emblemático barrio de La Estrella, a menos de 5 minutos del Retiro, Parque Roma y con salida directa a la M30. Perfectamente comunicado con el centro de Madrid a través de bus próximo( 20, 30, 32, 56,143, 156, N8) y a menos de 300 mts del metro de Sainz de Baranda. Realmente una oportunidad en uno de los mejores barrios de Madrid. Ideal para una inversión segura!

Fantástico local comercial ideal para INVERSORES! El local esta alquilado a una entidad bancaria con un contrato con duración esta 2021, y con una muy buena rentabilidad. Situado enfrente de la puerta de consultas externas del hospital Gregorio Marañón. El banco lleva 18 años en este local y da servicio a los usuarios y facultativos del hospital, siendo muy rentable para la entidad. Ademas existe la posibilidad de de reconvertir el inmueble en vivienda con entrada por el portal. Situado en el Barrio de Ibiza dentro del distrito de Retiro, el barrio de se encuentra limitado por la calle O´Donnell por el norte, la avenida Menéndez Pelayo por el oeste, la calle Doctor Esquerdo por el por el este y la calle Doce de Octubre por el sur, tiene una superficie total de 49,09 ha y una población total de 21 529 habitantes. La estación de metro que hay en este pequeño barrio es la de Ibiza (L9). Sin embargo, muy próximas al límite del barrio se encuentran las estaciones de O´Donnell (L6), Sainz de Baranda (L6 y L9), Príncipe de Vergara (L2 y L9), Velázquez (L4) y Goya (L2 y L4), y las lineas de autobús 2, 15, 20, 26, 28, 30, 56, 61, 63, 143, 152, 156, 215, etc.

Alta rentabilidad: +6% anual. Se vende local en rentabilidad alquilado a gimnasio en una de las zonas más comerciales de Pacífico. Zona comercial consolidada rodeada de comercios, con transito peatonal. Contrato de 10 años con 2 de mínimo cumplimiento. Consta de 380 m2 construidos y 355 m2 útiles distribuidos en dos plantas. La planta calle tiene 230 m2, diáfana, con dos aseos y muy luminosa gracias al ventanal que abre al patio interior del inmueble y al escaparate de 10m. La planta sótano tiene 125 m2 utiles. Doble puerta de acceso. Posibilidad de transformar el local en vivienda. Buen barrio, muy transitado y próximo a servicios médicos, farmacias, gimnasios y comercios. La oferta comercial del barrio se completa con galerías de arte situadas cerca de la Estación de Atocha, donde se muestran las últimas tendencias artísticas, y escuelas de baile. Comunicaciones: metro líneas 1 y 6. Autobuses líneas 24, 37, 54, 57 y 141. A pocos minutos de la Estación de Atocha y del parque del Retiro.


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