Local Comercial en venta en Salamanca, Madrid, Madrid (9 Inmuebles)


Se vende local en funcionamiento, construido en 1926 con todas las licencias en vigor, cuenta con una barra de bar amplia, tiene dos baños destinado al uso de los clientes, la cocina está completamente equipada con todo lo necesario para la actividad de hostelería, salón-comedor y almacén. Cuenta con 98m2 construidos, muy bien aprovechados y su conservación actualmente es bastante positiva. Su ubicación es inmejorable y algo fundamental es que es una calle de bastante influencia de gente en todas las horas del día, haciendo esquina a la calle Alcalá y su ubicación exactamente se encuentra entre la plaza de Manuel Becerra y la plaza de toros de las ventas de Madrid. No pierda la posibilidad de visitarlo.

Oportunidad de local acondicionado como oficina en perfecto estado con 6 metros de fachada acristalada y listo para entrar. Reformado con altas calidades, ha funcionado años como centro médico. Dos plantas, la planta calle de casi 100 metros con recepción, amplia zona de espera, 4 despachos o consultas, y dos baños, uno de ellos adaptado para minusválidos. La segunda de 75 metros tiene un gran espacio de trabajo, zona de almacén y cocina. Altas calidades, aire acondicionado y bomba de calor por conductos internos, perfecta iluminación, todo panelado con madera oscura combinado con cristal, alarma instalada y cierres eléctricos. Las superficies expresadas son catastrales. El edificio es de 1969 y tiene la ITE pasada hasta el 2027. A 100 metros de la calle Cartagena, en el barrio de Guindalera, está perfectamente comunicado y cuenta con una gran vida en el entorno. Numerosos autobuses y a 5 minutos andando del Metro.

Amplio local comercial con muy buena ubicación ya que está situado al lado del Mercado de Guindalera, entre las calles Cartagena y Francisco Silvela. El inmueble, situado a pie de calle, cuenta con una superficie de 236m2 distribuidos de forma diáfana con un espacio de uso como almacén o trastero y un baño. Además dispone de un frente de más de 23 metros. La zona en la que se encuentra es una zona comercial consolidada, por lo que el inmueble es ideal para negocios como supermercado, concesionario de coches, gimnasio, o algún negocio que necesite de una superficie amplia en una sola planta. Si está interesado en visitar el inmuble, no dude en ponerse en contacto, se lo mostraremos encantados y sin compromiso. No deje escapar la oportunidad de montar su propio negocio en una excelnte zona comercial. ¡Infórmese!

Se trata de una superficie de 680m2 dividida en tres plantas: una con 50 trasteros, un local delantero de 90m2 y una parte trasera tipo garaje, con 40m2 convertible también en trasteros si se quiere. Actualmente, el propietario del local está explotando estos trasteros en régimen de alquiler, generando interesantes beneficios. Señalar que la compra del local no implica la obligación de continuar con el negocio, pudiendo mantenerlo, traspasarlo, o cesar su actividad. Dispone de alarma y detección de incendios.Apertura en remoto y sistemas de seguridad adicionales como circuito cerrado de cámaras de vigilancia.Situado a pie de calle. Recién reformado.Fachada de 4m.En definitiva, un negocio ya montado y funcionando, cuya gestión actual genera una altísima rentabilidad.

LOCAL EN VENTA EN PLAZA ROMA. Estupendo local con acceso a pie de calle y mas de 4 metros de fachada, a 150 metros de Manuel Becerra. Local comercial completamente reformado e insonorizado con todas la instalaciones nuevas. Compuesto de planta calle de unos 60m2, una primera planta de de 102m2 y planta sotano de 72m2. 2 baños y ventanas a patios. En su momento fue tienda y vivienda, actualmente local insonorizado. Este local dispone de tres plantas divididas en estancias grandes por lo cual da libertad para adaptarlo a una gran variedad de negocios. La ubicación es magnífica, ideal para abrir un negocio que sea exclusivo en la zona. Buena ocasión para inversionistas, -Key planning: MERCADO DE VENTAS MERCADONA, CENTRO WELLNES O2, JUTECO, SABORES DEL MUNDO, GRANIER, BURGUER KING, EL RINCON DE JAEN, VIPS, ENTRE CACERES Y BADAJOZ, AQUI GALICIA, EL PESCADOR, TANDOORI STACION, CAZORLA, WIZINK CENTER, PALACIO DE LOS DEPORTES DE MADRID, EL CORTE INGLÉS, CARREFOUR MARKET, CORREOS, STARBUCKS, MEDIA MARKT, SALVADOR BACHILLER, KFC, MANGO, SFERA, ZARA, BERSHKA, INTIMISSIMI, MASSIMO DUTTI, H&M, OYSHO, ETC Local con una ubicación excelente encontrándose a escasos ciento cincuenta metros de una calle tan comercial como Francisco Silvela, del metro y de la plaza de Manuel Becerra donde encontraremos posibilidades infinitas de negocio, en una zona dinámica, con todo tipo de locales comerciales, oficinas, restaurantes etc. con la ventaja de tener muy pocos gastos de comunidad. Dispone de gran numero de lineas de autobuses y las paradas de metro en lineas dos y seis ademas de tener muy cercano un lugar tan emblemático como la plaza de las ventas. Se ubica a 150 metros de la plaza de Manuel Becerra, una zona muy bien comunicada por transporte público y con fácil acceso a la M-30, así como en pocos minutos en el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Local comercial en Calle Fernán González, en una de las mejores zonas peatonales de O´Donnell. Formado por dos fincas registrales, tiene una superficie total construida de 307 m2, divididos en 223,4 m2 en planta calle y 84,5 m2 en planta sótano con dos wc y cuatro estancias. Ideal inversores para obtener rentabilidad máxima en un mercado al alza. Es un local para desenvolver cualquier actividad y con gran influencia de gente a todas las horas del día por la puerta calle y zona de paso continuo. Se encuentra en una zona inmejorable.

RESTAURANTE en funcionamiento. Alquilado actualmente. Restaurante/Bar en funcionamiento, con licencia de actividad para consumo de bebidas y comidas. Aforo permitido de 91 personas. Actividad de 6,00 a 2,00 h. Actualmente esta alquilado por 4.000 €/mes. Rentabilidad 6,4%. Contrato de 5 años desde 01 de Abril de 2018, prorrogable por 5 años más y 4 años de obligado cumplimiento. El local se desarrolla en planta baja y a él se accede desde la vía pública a través de acceso peatonal en la confluencia de las calles Porvenir y Peñascales. Totalmente exterior, una planta, 220 metros cuadrados más terraza de aproximadamente 100m2 (30 mesas) Reformado recientemente. Salida de humos. Posibilidad de Parking privado para clientes (12 plazas). Está equipada con alarma y video vigilancia privada. Aire acondicionado. Se encuentra dentro del Distrito de Salamanca Barrio Fuente del Berro; Norma zonal 1.6 Reforma total hace 2,5 años. Insonorización total. Parking privado para clientes (12 plazas). Video vigilancia privada en el móvil. Cajones inteligentes (2), posible terraza en los soportales del local para todo el año (30 mesas). Almacén de 80 metros cuadrados al lado del local. Precio de alquiler actual: 4,000€ mensuales, renovables anualmente. Dos meses de alquiler en concepto de fianza. y 80,000 € como garantía adicional. Se pagan 100€ de comunidad al mes. Posibilidad de 30 mesas en terraza exterior Paga todos los gastos el inquilino más comunidad 100€ basuras 180€ y el IBI 780€.

Local de negocio en Parque de las Avenidas, Guindalera (Barrio de Salamanca), con una superficie construida de 831 m2 (+60 m2 de p. p. de zonas comunes) con acceso directo a nivel de calle, distribuido en dos plantas, 627 m2 en planta baja y 204 m2 en planta sótano. MONTACARGAS de uso EXCLUSIVO para el local (conecta ambas plantas con independencia del resto del edificio). Dispone de 11 cabinas de aseos repartidas en toda la superficie del local (9 en planta baja, 2 en planta sótano). Acceso secundario desde el portal tanto a nivel de calle como planta sótano. Ubicado a sólo 350 metros (5 minutos a pie) de la parada de metro "Parque de las Avenidas", inmediata conexión con M30 y A2. Excelente oportunidad para supermercados, restaurantes, oficinas, call-center, galería de arte, etc.

ML - Oportunidad para inversores. Se vende Sociedad Limitada que dispone de 3 locales comerciales en rentabilidad, muy bien situados en pleno centro del Barrio de Salamanca. Zona prime con altísima densidad demográfica que dispone a su alrededor de todo tipo de servicios. Zona perfectamente comunicada con numerosas líneas de autobús y varias bocas de metro a escasa distancia. Los 3 locales se encuentran en acceso de planta calle. La Sociedad que transmite los locales se encuentra totalmente libre de cargas y gravámenes. Para interesados, mejor llamar y poder hacer una visita presencial. Aproveche esta oportunidad para invertir en una de las zonas más comerciales de Madrid. Llámenos para darle más información y concertar una visita.


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